Серия 111М

Жилые дома и блок — секции строительной системы 111М разработаны творческим коллективом Москомархитектуры, 53 ЦПИ МО РФ и ОАО «ЦНИИЭП жилища» под руководством Первого заместителя Главного архитектора г. Москвы Григорьева Ю.П.

Разработка осуществлена на основе конструкций и изделий ранее выпускавшихся серий КПД-4570, 101 и 111-355/МО.

Проект жилых домов и блок-секций строительной системы 111М разработаны для I и II категорий жилья в 5, 9 (10) и 16 (17) – этажном исполнении; полностью соответствуют современным нормативным требованиям, согласованы Главгосэкспертизой РФ для массового применения на территории Российской Федерации.

Объемно-планировочные решения разработаны на основе концепции «здоровое жилище», требований СНиП 2.08.01-89** и МГСН 3.01-96.

Архитектурные решения разработаны на основе современных требований к пластичности и выразительности внешнего облика жилых зданий, а также рекомендаций Градостроительного совета г. Москвы и московской области.

Строительная система 111М представляет собой определенный набор крупнопанельных элементов (наружных и внутренних стен, панелей перекрытий, лоджий и т.д.), которые на основе унифицированных узлов соединяются кратно модулю 1.5м с высотой этажа 2.80м, образуя любые, необходимые заказчикам квартиры по их площадям и соотношению их количества в конкретном доме.

Блок-секции запроектированы рядовыми, торцевыми и угловыми, что обеспечивает возможность их блокировки. Различная длина блок-секций -21, 24, 27м и точечные блок - секции длиной 33 м предлагает разный набор квартир для строительства муниципального и коммерческого жилья.

Жилые дома оснащены всеми современными видами инженерного оборудования: централизованное отопление и водоснабжение, в том числе горячее (с поквартирным учетом), естественная вентиляция через вытяжные каналы с гарантированным поступлением свежего воздуха через приточные клапаны в оконных блоках, канализация, электроснабжение, мусоропровод, лифты, радиофикация, слаботочные устройства – телефон и коллективная антенна, кабельное телевидение, на входах в подъезды установлены домофоны. Оборудование кухонь — электроплиты.

Жилые дома имеют остекленные лоджии, при необходимости организуются квартиры в дух уровнях, гостиные комнаты с эркерами, нежилые первые этажи со встроенными или встроено-пристроенными помещениями, подземные автостоянки.

В блок-секциях имеются технические подполья высотой в свету 2,60м, что позволяет удобно размещать и эксплуатировать разводки инженерных коммуникаций , узлы учета тепла и воды, ИТП (при необходимости).

В блок-секциях предусмотрен теплый технический чердак высотой в свету 2,60м, в котором размещены машинные отделения лифтов, приточные и вытяжные вентиляционные камеры, выполнена закольцовка инженерных систем.

Краткая характеристика конструктивных элементов

  • фундаменты — ленточные сборные, монолитные, свайные или монолитная плита — в зависимости от конкретных геологических условий посадки;
  • панели наружных стен — трехслойные из тяжелого бетона с утеплителем из плиточного пенополистирола на гибких, из коррозионно-стойкой стали связях, толщиной 350 и 400мм (панели всех толщин удовлетворяют современным (после 2000 года) требованиям по теплотехнике (проведены натуральные испытания НИИСФ РААН, фактическое сопротивление теплопередаче составляет 3,28 м2о С/Вт).
  • панели внутренних стен и перекрытий — сплошные железобетонные толщиной 160мм с необходимыми каналами и отверстиями для пропуска инженерных коммуникаций.
  • лестничные марши и площадки — железобетонные с заводской готовностью;
  • оконные блоки — по ГОСТ с тройным остеклением или со стеклопакетами и стеклами.
  • лифтовые панели — сплошные железобетонные толщиной 160 ÷ 110мм с необходимыми закладными деталями для монтажа лифтов Карачаровского механического завода.

Наружная отделка выполняется полной заводской готовностью в следующих вариантах:

  • с облицовкой керамической плиткой типа «Кабанчик» горизонтальным ее расположением на плоскости панелей;
  • под окраску в построечных условиях.

Выбор конкретного варианта отделки помещений производится с учетом общей градостроительной ситуации и в соответствии с градостроительным заданием при посадке на местности.

Внутренняя отделка помещений : стены и потолки — оклейка высококачественными обоями, в кухнях — облицовка рабочего фронта на высоту 800мм от верха оборудования глазурованной керамической плиткой; полы в прихожих и жилых комнатах — щитовой паркет (600х600мм), в кухнях — линолеум. Дверные блоки — входные в квартиры и санузлы облицованные пластиком под дерево, внутренние — облицованные шпоном ценных пород.

Проектом предусмотрено применение всех материалов и конструкций (панели, окна, двери, утеплители, краски, герметики и т.д.) только сертифицированных в установленном порядке для жилищного строительства на территории Российской Федерации.